ПРИЛОЖЕНИЕ К ДОГОВОРУ

Приложение № 4

Описание строительной готовности на момент передачи квартиры

Основные показатели по зданию

Здание - _________________.  На ____-ом этажах здания находятся помещения коммерческого назначения. Вход на эти этажи осуществляется отдельно от жилья. К зданию пристроена  автостоянка. Выполняются благоустройство территории с озеленением, с устройством подъездной дороги, пешеходных дорожек, лестниц, площадок.

1. Строительные конструкции и материалы:

1.1. Фундаменты:

Буронабивные сваи диаметром 400мм из бетона класса В20,W6. Арматура класса А-III.

1.2. Несущий каркас:

Конструктивная схема здания – жёсткая стеновая система с безригельным перекрытием.

1.3. Конструкции наружных стен:

Монолитные железобетонные толщиной 160 мм, из бе­тона кл. В25. Армирование стен выполняется арматурными вязаными плоскими сетками, объединенными отдельными горизонтальными стержнями в простран­ственный каркас.

Наружные стены оштукатурены декоративной штукатуркой по утеплителю из теплоизоляционных плит. Окраска светлых тонов.

1.3. Межквартирные стены:

Из монолитного железобетона толщиной 160 мм, из бе­тона кл. В25, частично из керамзитобетонного камня толщиной 190 мм.

1.4. Кровля:

Покрытие рулонными материалами и частично эксплуатируемая с покрытием тротуарной плиткой.

1.5. Наружные двери и окна:

Входные двери в здание – металлические с армированным остеклением, c установкой кодового замка.

Входные двери в квартиры – металлические с усиленной звукоизоляцией.

Балконные двери и окна – металлопластиковые однокамерные.

1.6. Двери внутренние квартирные:

Не устанавливаются.

1.7. Остекление лоджий и балконов:

Не выполняется.

1.8. Ограждение балконов и лоджий:

Металлическое.

1.9. Отделка мест общего пользования жилой части:

На лестничных клетках, в коридорах, лифтовых холлах – полы и ступени облицовываются плиткой, стены штукатурятся, шпаклюются, окрашиваются водоэмульсионной краской.

Основные показатели по квартирам

2. Отделка жилых помещений (квартир):

2.1. В квартирах выполняются:

Полы – выравнивающая стяжка под устройство чистовых полов.

Установка входных металлических дверей.

Установка оконных металлопластиковых однокамерных блоков с пластиковыми подоконниками. Установка балконных блоков. Балконы облицовываются плиткой для уличного применения.

Межквартирые перегородки не выполняются.

2.2. Внутренняя отделка влажных помещений:

Полы – выравнивающая стяжка под устройство чистовых полов с гидроизоляцией.

3. Инженерные системы и оборудование:

3.1. Система отопления:

Источником теплоснабжения служит крышная газовая котельная. Система отопления предусматривается водяной двухтрубной, регулируемой. На каждом этаже в общих коридорах устраиваются коллекторные шкафы с теплосчетчиками и отсечной арматурой для каждой квартиры. В стяжке пола предусматривается прокладка разводящих трубопроводов до мест установки радиаторов. Радиаторы не устанавливаются.

3.2. Водопровод и канализация:

Поквартирная разводка не выполняется. Разводка раздаточных трубопроводов горячей и холодной воды заканчивается отводом шарового крана, водомером. Канализационные стояки проложены в коммуникационных нишах с устройством раструба.

Смесители, фурнитура, сантехоборудование не устанавливаются.

3.3. Электроснабжение и электрооборудование:

Устанавливаются этажные электрощиты со счетчиками электроэнергии. На лестничных клетках и коридорах устанавливаются выключатели с таймерами, выполняется аварийное освещение. В квартире (в прихожей) устанавливается однофазный наборный распределительный электрощиток.

Выполняется уличное освещение с установкой фотоэлементов.

3.4. Сети связи:

Прокладка сетей телефонной связи, проводного вещания, телевидения, аудиодомофона предусмотрено в отдельном вертикальном стояке, имеющем распределительные панели на в общем коридоре каждого этажа.

Ввод в квартиры не осуществляется.

3.6. Лифты:

Для жилой части здания предусматривается установка двух лифтов, грузоподъёмностью 630 и 1000кг импортного производства с диспетчеризацией. Входы в лифты на этажах осуществляются через поэтажные лифтовые холлы.

3.7. Вентиляция и кондиционирование:

В квартирах принята естественная вытяжная вентиляция. Удаление воздуха из жилых помещений осуществляется через кухни, ванные и уборные комнаты по системе вентиляционных каналов.

Установка кондиционеров не предусмотрена.

3.8. Системы противопожарной защиты:

Выполняется противопожарная сигнализация, противодымная защита, оповещение людей о пожаре.

3.9. Молниезащита и заземление.

Выполняется молниезащита здания и контур заземления.

4. Предусмотрены мероприятия для обеспечения жизнедеятельности маломобильных групп населения.