ПРИЛОЖЕНИЕ К ДОГОВОРУ
| Приложение № 4 |
Описание строительной готовности на момент передачи квартиры
Основные показатели по зданию
Здание - _________________. На ____-ом этажах здания находятся помещения коммерческого назначения. Вход на эти этажи осуществляется отдельно от жилья. К зданию пристроена автостоянка. Выполняются благоустройство территории с озеленением, с устройством подъездной дороги, пешеходных дорожек, лестниц, площадок.
1. Строительные конструкции и материалы:
1.1. Фундаменты:
Буронабивные сваи диаметром 400мм из бетона класса В20,W6. Арматура класса А-III.
1.2. Несущий каркас:
Конструктивная схема здания – жёсткая стеновая система с безригельным перекрытием.
1.3. Конструкции наружных стен:
Монолитные железобетонные толщиной 160 мм, из бетона кл. В25. Армирование стен выполняется арматурными вязаными плоскими сетками, объединенными отдельными горизонтальными стержнями в пространственный каркас.
Наружные стены оштукатурены декоративной штукатуркой по утеплителю из теплоизоляционных плит. Окраска светлых тонов.
1.3. Межквартирные стены:
Из монолитного железобетона толщиной 160 мм, из бетона кл. В25, частично из керамзитобетонного камня толщиной 190 мм.
1.4. Кровля:
Покрытие рулонными материалами и частично эксплуатируемая с покрытием тротуарной плиткой.
1.5. Наружные двери и окна:
Входные двери в здание – металлические с армированным остеклением, c установкой кодового замка.
Входные двери в квартиры – металлические с усиленной звукоизоляцией.
Балконные двери и окна – металлопластиковые однокамерные.
1.6. Двери внутренние квартирные:
Не устанавливаются.
1.7. Остекление лоджий и балконов:
Не выполняется.
1.8. Ограждение балконов и лоджий:
Металлическое.
1.9. Отделка мест общего пользования жилой части:
На лестничных клетках, в коридорах, лифтовых холлах – полы и ступени облицовываются плиткой, стены штукатурятся, шпаклюются, окрашиваются водоэмульсионной краской.
Основные показатели по квартирам
2. Отделка жилых помещений (квартир):
2.1. В квартирах выполняются:
Полы – выравнивающая стяжка под устройство чистовых полов.
Установка входных металлических дверей.
Установка оконных металлопластиковых однокамерных блоков с пластиковыми подоконниками. Установка балконных блоков. Балконы облицовываются плиткой для уличного применения.
Межквартирые перегородки не выполняются.
2.2. Внутренняя отделка влажных помещений:
Полы – выравнивающая стяжка под устройство чистовых полов с гидроизоляцией.
3. Инженерные системы и оборудование:
3.1. Система отопления:
Источником теплоснабжения служит крышная газовая котельная. Система отопления предусматривается водяной двухтрубной, регулируемой. На каждом этаже в общих коридорах устраиваются коллекторные шкафы с теплосчетчиками и отсечной арматурой для каждой квартиры. В стяжке пола предусматривается прокладка разводящих трубопроводов до мест установки радиаторов. Радиаторы не устанавливаются.
3.2. Водопровод и канализация:
Поквартирная разводка не выполняется. Разводка раздаточных трубопроводов горячей и холодной воды заканчивается отводом шарового крана, водомером. Канализационные стояки проложены в коммуникационных нишах с устройством раструба.
Смесители, фурнитура, сантехоборудование не устанавливаются.
3.3. Электроснабжение и электрооборудование:
Устанавливаются этажные электрощиты со счетчиками электроэнергии. На лестничных клетках и коридорах устанавливаются выключатели с таймерами, выполняется аварийное освещение. В квартире (в прихожей) устанавливается однофазный наборный распределительный электрощиток.
Выполняется уличное освещение с установкой фотоэлементов.
3.4. Сети связи:
Прокладка сетей телефонной связи, проводного вещания, телевидения, аудиодомофона предусмотрено в отдельном вертикальном стояке, имеющем распределительные панели на в общем коридоре каждого этажа.
Ввод в квартиры не осуществляется.
3.6. Лифты:
Для жилой части здания предусматривается установка двух лифтов, грузоподъёмностью 630 и 1000кг импортного производства с диспетчеризацией. Входы в лифты на этажах осуществляются через поэтажные лифтовые холлы.
3.7. Вентиляция и кондиционирование:
В квартирах принята естественная вытяжная вентиляция. Удаление воздуха из жилых помещений осуществляется через кухни, ванные и уборные комнаты по системе вентиляционных каналов.
Установка кондиционеров не предусмотрена.
3.8. Системы противопожарной защиты:
Выполняется противопожарная сигнализация, противодымная защита, оповещение людей о пожаре.
3.9. Молниезащита и заземление.
Выполняется молниезащита здания и контур заземления.
4. Предусмотрены мероприятия для обеспечения жизнедеятельности маломобильных групп населения.